Põlengujärgne eripuhastus aitab remondimahu täpsemaks teha

Tahmakahju ei lõpe põlenud korteri ukse juures

Korteripõlengu järel võib suitsu ja tahma mõju ulatuda trepikotta, naaberkorteritesse ning samas või lähedal asuvas hoones paiknevatele äripindadele. Suits võib liikuda õhuvooludega läbi avade ja lekkekohtade. Leegiga kokku puutumata ruumis võivad seetõttu vajada puhastamist nii viimistlus kui ka sisustus.

Kahjukäsitluses on oluline hinnata iga ruumi ja materjali eraldi. Põlengukorteris võib olla vajalik ulatuslik taastamine, samal ajal kui kõrvalpinna tervet ja puhastatavat viimistlust saab säilitada. Sama remondilahenduse laiendamine kõigile mõjutatud ruumidele võib suurendada töömahtu põhjendamatult.

Enne väljavahetamist tasub hinnata puhastatavust

Eripuhastuse spetsialisti varajane kaasamine aitab eristada eemaldatavat tahmasadet, kahjustunud viimistlust ja materjali sügavamale ulatuvat kahjustust. Hinnatakse pinna tüüpi, tahma nakkumist, suitsulõhna, ligipääsu ja võimalikke kaasnevaid veekahjustusi. Puhastusmeetod valitakse materjali ja kahjustuse järgi.

Proovipuhastus annab otsustamiseks praktilise aluse: kas sade eemaldub, kas pind talub töötlust ning milline tulemus on saavutatav. Prooviala seisukord, kasutatud võte ja tulemus dokumenteeritakse. See aitab kindlustusandjal, kahjukäsitlejal ja taastamistööde tegijal töömahus kokku leppida.

Kust võib tulla väiksem taastamiskulu?

• Säilivad puhastatavad pinnad ja esemed. Kui tulemus seda võimaldab, jäävad ära nende eemaldamine, jäätmekäitlus, uue materjali ost ja paigaldus.
• Remont piirdub kahjustunud osaga. Puhastuse järel saab täpsemalt määrata, kus on vaja värvimist või muud taastamist ning kus sellest loobuda.
• Väheneb tööetappide arv. Väiksem remondimaht võib vähendada ka mööbli teisaldamist, katmist ja korduskoristust.
• Ruumid võivad varem kasutusse naasta. Kui puhastus asendab pikema remonditsükli, võib lüheneda elanike või ettevõtte tegevuse häiritus. See sõltub kogu taastamistöö ulatusest.

Võrrelda tuleb kogukulu: hindamine ja proovipuhastus, puhastustöö, vajalik järelremont ning tulemuse kontroll. Puhastus ei ole igal juhul odavam ega piisav. Säilitamine on mõistlik siis, kui kokkulepitud tulemus saavutatakse ja lahendus on tervikuna põhjendatud.

Näidisjuhtum: üks põleng, mitu erinevat töömahtu

Näitlik olukord, mitte Clenori konkreetne kindlustusjuhtum. Kortermaja ühes korteris on tulekahju. Naaberkorterites ja esimesel korrusel asuvas äriruumis on tahmasade, kuid kuumakahjustust ei ole esialgu tuvastatud. Kõigi pindade ülevärvimise või sisustuse väljavahetamise asemel hinnatakse kahjustused ruumide kaupa ja tehakse proovipuhastus.

Puhastatavad klaas-, plaat- ja muud vastupidavad pinnad suunatakse eripuhastusse. Viimistlus või poorne materjal, mida ei saa nõutud tulemuseni puhastada, jäetakse remondi- või asendusmahtu. Korterite, äripinna ja ühiskasutatavate alade tööd kirjeldatakse eraldi, et töömahud ei kattuks.

Kindlustusandjale on vaja kontrollitavat töömahtu

Clenoriga saab kokku leppida kahjustuste fotofikseerimise, proovipuhastuse, puhastatavate pindade ja koguste loendi ning tehtud tööde dokumenteerimise. Lisatööd kooskõlastatakse enne teostust. Töö lõpus võrreldakse tulemust kokkulepitud ulatusega ja tuuakse välja alles jäänud remondivajadus.

Nähtava tahma eemaldumine üksi ei kinnita ruumi ohutust. Püsiva lõhna, varjatud saastuse või tehnosüsteemide kahjustuse kahtlusel on vaja täiendavat hindamist ja vastava eriala spetsialisti. Kahju hüvitamise otsuse teeb kindlustusandja lepingu ja juhtumi asjaolude põhjal.